Ремонт квартир - 10 золотых правил. Советы профессионалов, личный опыт

Ремонт квартир — 10 «золотых» правил

IRKtop.com.   Апрель 13, 2014    


ремонт квартир
Апрель 13, 2014

Ремонт квартир для их владельцев начинается по-разному. Кто-то готовит план-проект, кто-то решает делать наугад. Одни хозяева приглашают профессиональную бригаду. Другие полагаются на собственные силы и знания. В нашем материале – 10 главных правил, которыми должны руководствоваться все, кто затеял переделку квартиры. 

ремонт квартир

1.   1. План обязателен! – Ремонт квартир

ремонт квартир 

Настоятельно рекомендуем подготовить план квартиры и нанести на него все ихменения, которые предполагаете сделать. План модно подготовить вручную, перерисовав его из техпаспорта. Но самый простой и удобный вариант – воспользоваться интернет-проектировщиком. Удобный сервис предлагает сайт peredelka.tv(раздел «Услуги»). Инструмент бесплатный и простой. 20 минут – и перед вами точный (до сантиметра) проект жилища. Двери, окна, мебель, стены и т. д. – для всех деталей можно задавать необходимые размеры, фактуру и расцветку.

2. Ремонтники должны быть всегда готовы к вопросам. – Ремонт квартир 

ремонт квартир

Если вы делаете ремонт с привлечением спецбригады, необходимо обсуждать с ней все детали проекта до начала. Настаивайте, чтобы они предлагали идеальные варианты решения задач, а не просто соглашались со всеми вашими идеями. Очень часто ремонтники ведут себя пассивно, даже понимая, что мысль заказчика движется в совершенно нелогичном направлении. Заказчик винит ремонтников, те ссылаются на то, что выполнили все требования. Поверьте, разборки и склоки во время ремонта, как правило, губительно сказываются на общем качестве работ. И еще один важнейший совет: требуйте, чтобы представители бригады были всего на связи. Это правило – стандарт работы ремонтных бригад во всем мире: заказчик должен иметь возможность получить ответ на любой вопрос, касающийся ремонта.    

3. Много розеток и выключателей. – Ремонт квартир

ремонт квартир 

Электрика – наиважнейший пункт ремонта квартиры. Запомните – много розеток и выключателей не бывает. По возможности розетки должны быть как минимум на каждой стене. На кухне – для всех электроприборов. Причем, с запасом. Рекомендую позаботиться и о ТВ-розетках. Грамотно распределенные розетки позволяют минимизировать наличие в комнатах ужасных проводов. Обязательно нарисуйте каждую розетку в плане с указанием высоты от пола, чтобы они идеально вписались в интерьер и не оказались, например, за прикроватной тумбой или за шкафом. 

4. Чтобы стены были ровными. – Ремонт квартир

ремонт квартир

Важное решение – что делать со стенами. Если в вашей квартире старые деревянные перегородки – их однозначно необходимо заменить на конструкции из гипсокартона или влагоустойчивого гипсоволокна (для ванной). Дело в том, что деревянные перегородки чаще всего очень далеки от понятия «идеально ровная поверхность». Перепады по уровню нередко доходят до 10-15 см. Выравнивать такие стены с помощью строительных смесей просто нереально. Даже на небольшую стену потратите несколько мешков. Зачем вам такой вес? Стена при этом уж точно не будет абсолютно ровной, как в случае с гипсокартоном. Толщина таких стен – максимум 7-8 см. Практически полной звукоизоляции можно достичь, заложив в такую стену специальный материал, например «Изовер». НИ в коем случае не забудьте про закладные! Это деревянные бруски, которые замуровываются в гипсокартонные стены для того, чтобы на этих местах закрепить полки, телевизор и т.д. Если стены железобетонные или кирпичные и сносить их вы не собираетесь – обязательно воспользуйтесь уровнем. В случае большого перепада (более 10 см) советую воспользоваться все теми же гипсокартонными листами. Если неровности не такие серьезные – вашему вниманию множество выравнивающих смесей.

5. Хороший пол — со стяжкой. — Ремонт квартир

ремонт квартир 

В большинстве случаев для звукоизоляции рекомендую керамзит – легковесные пористые шарики. Сверху заливается стяжка. На нее устанавливаются лаги и поперечные бруски. Получается ровная решетка. Здесь принципиально важно, чтобы она получилась идеально ровной. Иначе пол обязательно будет скрипучим. Поверх лаг многие профессионалы стелят половую рейку (в идеале лиственничную), либо фанеру. Чем толще, тем лучше. Очень хороший вариант – 21 мм. Насчет финальной поверхности существует очень много мнений. Кто-то обожает паркет, кто-то – ламинат.

Лично я – традиционно за линолеум. Во-первых, дорогой и качественный линолеум – это очень долговечный материал, которому не страшно воздействие стихий вроде  пары-тройки подрастающих детей. Хороший линолеум не растрескается (даже самый качественный ламинат или паркет может «порадовать» вас разошедшимися швами), он устойчив к тяжелой мебели, быстро разравнивается. До и уборка такого пола проходит в разы быстрее, чем натирание паркета. Кстати, ни в коем случае не приклеивайте линолеум! В идеале ему нужно отлежаться две-три недели и только после этого смело ставьте на него мебель и проклеивайте стыки.  Иначе с самых непредсказуемых местах могут возникнуть «волны» и «пузыри».

Для некоторых помещений (например, детской) советую покрытие из пробкового дерева. Травмобезопасно и очень красиво! Но мыть такой пол, опять же, не так-то просто.

6. Потолок – натянул и забыл. — Ремонт квартир

 ремонт квартир

Всем и каждому советую обзавестись натяжными потолками. Абсолютно ровная поверхность. Количество светильников – не ограничено, хоть через каждые 5 см! Матовые или глянцевые – не важно. Главное, что на 10-15 лет вы можете забыть о потолке. В есои на него каким-то образом попадет грязь, моется просто и быстро.

Установка натяжных потолков – обязательно гарпунным методом. Он позволяет легко снять потолок, оставив на стене технологический желоб для последующей установки нового.

7. Электропроводка – из меди… – Ремонт квартир 

ремонт квартир

Используйте только медную электропроводку. В случае с деревянными перекрытиями она должна быть уложена в гофру (такая ребристая трубка из жаропрочного материала), чтобы исключить воспламенение. По стандарту проводку прокладывают в кирпичных и железобетонных стенах на уровне 20 сантиметров от потолка. Далее – штробят стену вниз для отвода на каждую розетку или выключатель. Если потолок – натяжной, большинство проводов можно пустить под ним: меньше тревожишь стену, серьезно экономишь время и нервы соседей бережешь. Обязательно зафиксируйте места прокладки проводов в стенах. Запомнить нереально. Уже через полгода большинство хозяев боятся вбить гвоздь в стену, не задев проводку. 

8. … и медные трубы. – Ремонт квартир

ремонт квартир 

Система теплоснабжения должна состоять из медных труб. Их можно смело прятать в стены. Но в санузле необходимо обязательно оставить технологические отверстия для доступа к основным узлам. На рынке огромное множество различных заслонок и задвижек в виде декоративных решеток. Количество секций радиаторов расчитывается посто: 1 секция на 2 кв метра жилплощади. Рекомендую поставить на батареи регулятор мощности, если дом отапливается на совесть.

9. На сантехнику не поскупись. – Ремонт квартир

ремонт квартир 

При глобальном ремонте не поскупитесь на качественную сантехнику. Даже при ремонте эконом-класса хорошая сантехника придает интерьеру солидность, а хозяевам – замечательное чувство, что все было сделано не зря.

Ванну большинство профессионалов устанавливают в чугунном варианте. Служит долго, выглядит шикарно и, в отличие от акриловой, не издает адский шум во время наполнения водой. 

10. Полушаговая доступность на кухне. – Ремонт квартир

ремонт квартир 

Я активный противник угловых гарнитуров, особенно в небольших квадратных кухнях. Такие гарнитуры просто «убивают» пространство. Лучше уж сделать гарнитур максимально высоким и вместимым.  Мечта хозяйки – мойка у окна. Но такой вариант не рекомендуется в случае с широким подоконником. Обширное пространство за мойкой, да и, собственно, само окно, станут труднодоступными и нефункциональными. В кухне необходимо три уровня освещения: центральный светильник, точечные светильники и подсветка рабочей поверхности.

Пространство кухни необходимо разрабатывать очень тщательно, чтобы все необходимое находилось на расстоянии полушага, вытянутой руки. Если комфортно хозяйке – всей семье живется веселее и вкусней.

Виктория Ермолаева, специально для irktop.com 

Читайте далее:

Ремонт в «сталинке» — все подробности

 

↓ ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ САЙТ ↓

 photo 41B043E0433043E04420438043F03_zps66ee8a9d.jpg

СЛУЧАЙНЫЙ ВЫБОР:



Хотите что-то сказать?






 





21449518